Magasin à vendre - 240m2 - Castelnau-Magnoac (65230)

Fonds de commerce 240 m²

165 000,00 €688,00 € / m²

À propos

A VENDRE IMMEUBLE BAR/TABAC BRASSERIE FOND DE COMMERCE + LOCAL COMMERCIAL POUR 360 000 EUROS EBE 65 000 EUROS CASTELNAU MAGNOAC 65230 EFFICITY vous propose , 📍 Au coeur de Castelnau-Magnoac, village emblématique du rugby et de l'enfant du pays Antoine Dupont, à seulement 1h de Toulouse. Bar/Tabac - Presse - FDJ - PMU - LICENCE V Commerce incontournable du village depuis 2 générations avec une clientèle fidèle, locale et touristique, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la place principale du village. Le bien se compose de : Surface de vente avec mobilier et équipements Espace Presse / FDJ / PMU / BAR Réserve + bureau + toiture neuve + habitation a rénovée Système de sécurité + climatisation Stationnement facile à proximité Visite virtuelle a 360 a la demande. Atouts : ✅ Clientèle fidèle + passage touristique ✅ Village dynamique avec événements réguliers ✅ Travaux à prévoir coté appartement- Activité clé en main ✅ Chiffre d'affaires stable avec potentiel de développement ✅ Proximité Toulouse & Pyrénées Opportunité idéale pour couple ou reconversion professionnelle Un local au premier pouvant être optimisé pour y habiter 📄 Accompagnement possible pour la reprise 👉 Plus d'infos sur demande Ne ratez pas cette belle affaire dans un village en plein essor ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite Prix du local commercial et du fond de commerce : 360 000 euros EBE 65 000 euros

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