Magasin à vendre - 3 pièces - 154m2 - Échirolles (38130)

Fonds de commerce 3 pièces 154 m²

95 000,00 €617,00 € / m²

À propos

Belle opportunité à Échirolles, fonds de commerce/ salon de coiffure à fort potentiel au coeur d'une zone commerciale dynamique et ultra-fréquentée avec grand parking à stationnement libre. Ce salon de coiffure et esthétique, d'une superficie totale d'environ 154 m², bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine donnant directement sur la voie passante. Le local, accessible PMR, est agencé de manière fonctionnelle pour optimiser l'expérience des clients et le travail des professionnels. La partie principale, située au rez-de-chaussée, est un espace climatisé d'environ 55 m² dédié à la coiffure, avec un accueil chaleureux, un grand comptoir, cinq postes de coiffure ergonomiques, et trois bacs de lavage équipés de sièges confortables. Une salle attenante d'environ 20 m², située à l'arrière et accessible depuis le parking, est consacrée aux soins bien-être tels que la luminothérapie et les massages, offrant un espace intime et apaisant. Un WC une pièce de stockage complètent ce niveau. À l'étage, une surface équivalente à la boutique (61 m² environ) est actuellement utilisée comme espace personnel et buanderie, avec un second WC. Cet étage offre de multiples possibilités, notamment pour étendre l'activité et développer de nouveaux services. Le loyer, charges comprises, s'élève à 1 850 € mensuels. Le chiffre d'affaires, en constante progression, témoigne d'une activité florissante et d'un fichier client solide, garantissant une reprise dans des conditions idéales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce au fort potentiel avec un emplacement stratégique et prisé et des installations prêtes à accueillir vos projets de développement. Contactez Arnaud FERRERO au o641o65964 agent commercial chez Laforêt Grenoble immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 978 393 866 !

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