Magasin à vendre - 4 pièces - 54m2 - Salon-De-Provence (13300)

Fonds de commerce 4 pièces 54 m²

159 000,00 €2 944,00 € / m²

À propos

Opportunité rare en centre-ville de Salon-de-Provence, une ville dynamique de 45 000 habitants (+2% depuis 2015) avec un revenu moyen par foyer de 26 000€/an, soit 5% supérieur à la moyenne départementale. La ville a su préserver son tissu commercial tout en offrant un réseau de transports en commun optimisé pour ses habitants. Nous vous proposons un **local commercial ou un local idéal pour une profession libérale** de 54 m², situé dans une rue commerçante. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un arrêt de bus à proximité immédiate et un parking proche. Le local est réparti en 5 espaces : - **Entrée avec bureau (14 m²)** pour accueillir vos clients ou patients - **Salle d'attente (7 m²)** - **Bureau privé (12 m²)** - **Salle de réunion ou d'auscultation (20 m²)**, équipée d'un coin avec plan de travail, lavabo et réfrigérateur - **Coin sanitaire avec WC et lave-main** Le local est en excellent état, ayant fait l'objet d'une isolation et d'une rénovation complète. Prêt à l'emploi, il n'attend que vous pour accueillir vos clients ou patients. **À visiter sans tarder**, ce bien est très rare à la vente ! Pour plus d'informations, contactez : Laurent Billard BSK Immobilier Tél. : ** ** ** ** ** Email : ********@*****.**

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »