Magasin à vendre - 56m2 - Tourrettes (83440)

Fonds de commerce 56 m²

148 500,00 €2 652,00 € / m²

À propos

Vente fonds de commerce cave a vin axe passant - zone commerciale var - 83 etablissement existant depuis 2014. Départ retraite. Century 21 cce votre spécialiste de l'immobilier commercial tél : ** ** ** ** ** sur un axe passant, zone d'activité et commerciale, proche des supermarchés et de nombreux commerces attractifs - vente d'un fonds de commerce de vins et spiritueux - cave à vin. Local commercial d'une surface totale d'environ 56 m² comprenant : - 1 espace préparation des commandes - 1 espace dégustation - rayonnages - caisse et logiciel récents - 1 point d'eau avec wc - nombreuses places de parking gratuites. Très belle affaire actuellement tenue par un exploitant (pas de salarié à reprendre). Clientèle régulière avec une augmentation de la fréquentation en période estivale. Possibilité de toucher de nombreuses villas et résidences hôtelières sur le secteur. Vente pour cause de retraite. Derniers ca : - 2021 : 230 386 € - 2020 : 185 040 € - 2019 : 257 237 € formation et suivi assurés par l'actuel commerçant. Conditions de reprise de bail : - bail commercial 3 / 6/9 jusqu'au 30 / 11 / 2023 spécifique à l'activité (commerce de vins et spiritueux, produits agro-alimentaires et dégustations) - accord de renouvellement oral du bailleur - loyer mensuel : 888 € / ttc charges comprises - provision sur charges 60 € - taxe foncière prise en charge par le bailleur century 21 cce entreprise et commerce tél : ** ** ** ** ** votre conseiller christophe gachan à votre disposition. Agent commercial immobilier - siret 532 889 169 00035 police d'assurance asseris n° vd 7.000. 002 / 003466 / aci21276.

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