Magasin à vendre - 599m2 - Aubusson (23200)

Fonds de commerce 599 m²

149 000,00 €249,00 € / m²

À propos

A vendre Fonds de Commerce de vente et réparation d'Électroménager - Télévision - Literie- Service après-vente - Installation d'antennes, sous enseigne nationale (Digital ). Cause retraite - Affaire tenue depuis une quinzaine d'année. EMPLACEMENT N°1 : Situé dans une zone commerciale et industrielle, bénéficiant d'une excellente visibilité, un local de 243 m² de surface de vente (+ Bureaux, Réserves/SAV, Garage/Entrepôt équivalent à 356 m²). Au coeur d'une zone commerciale attractive grâce à plusieurs locomotives : station service, enseigne Nationale de Bricolage, Jardinerie. Le commerce n'a pas de concurrence sur ce secteur, en très bon état, avec un parking privés et clos. Toutes perspectives d'agrandissement et de réaménagement de la surface commerciale est possible, contribuant au développement de l'affaire avec de la Technologie moderne, multi média, informatique, téléphonie, vente de matériel d'occasion. Un commerce loin d'être essoufflé, bien au contraire. Tout le matériel est en pleine propriété (Agencement du magasin, 3 véhicules). Parking privatif > à 20 places. Clientèle locale et de résidents secondaires (fichier 5000 clients). Zone de chalandise d'une trentaine de kilomètres. 3 salariés Chiffre d'affaires 2023 : 590 000 € HT Loyer 2182 € TTC / Bail récent - octobre 2021. Aubusson est une commune classée en zone "France Ruralités Revitalisation" (FRR), permettant aux entreprises qui s'implantent sur la commune de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales. 100% d'exonération pendant 5 ans, puis 75%, 50% et 25% les 3 suivantes. DIAGNOSTICS TRANSMISSION ET ÉVALUATION RÉALISÉS www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) ** ** ** ** ** (réf. 571268 )