Magasin à vendre - 70m2 - Pornic (44210)

Fonds de commerce 70 m²

200 000,00 €2 857,00 € / m²

À propos

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente, un fonds de commerce de restaurant traditionnel sur la commune de PORNIC, à proximité du port et du Château, dans une rue commerçante, belle visibilité, d'une superficie d'environ 70m² pouvant accueillir 25 personnes à l'intérieur et 20 personnes en terrasse. Belle notoriété depuis plusieurs années. Le local se compose de : -en rez-de-chaussée : une salle de restaurant, un WC, une cuisine. -A l'étage : un escalier desservant une pièce avec un point d'eau, WC, une chambre/salle de pause pour le personnel et réserve pour le restaurant. Fermeture annuelle : Novembre, 1 semaine fin janvier, 8 à 10 jours fin juin début juillet, 3 jours à l'an et le 24 décembre. (environ 7 semaines/an) Fermeture le dimanche et le lundi à l'année (même en saison) Horaires : du mardi au samedi de 12h30/13h45 et de 19h30/21h30 Pas de contrat brasseurs Droit de terrasse (pour mémoire 2023) : 1097€ Cuisine équipée avec extraction, piano gaz de ville 4 feux, four, frigo bas inox, bain-marie, étagères inox, table inox, armoire positive, congélateur, plonge, lave-verre, robot, Conditions du bail : Loyer annuel : 18 000€ soit un loyer de 1 500€/mois Destination du bail : petite restauration, plats et vins à emporter et toutes activités connexes ou complémentaires se rattachant à la restauration traditionnelle. Volet social : 2 cuisiniers, 1 serveuse, 1 plongeur à 39h et le gérant (course, administratif soit 50%) CA 2023/2024 : en attente de bilan (clôture en mai) CA 2023/2022 : 327k€ CA 2022/2021 : 299k€ Motif de la vente : retraite Photos et documents sur demande

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »