Magasin à vendre - Nantes (44000)

FONDS DE COMMERCE à CEDER

190 000,00 €

À propos

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, à vendre un restaurant rapide sur place et à emporter, quartier Bouffay, disposant d'un laboratoire de cuisine récent et d'une cuisine très bien équipée avec extraction. Belle notoriété sur les réseaux. Pas de personnel à reprendre Local avec une extraction Horaires : Du lundi au vendredi (midi et soir) Fermeture le samedi et dimanche Les locaux se composent de : -rez-de-chaussée : une salle de restaurant et une cuisine, -sous-sol : un laboratoire de cuisine, -premier étage : WC Aucun travaux à prévoir : -rez-de-chaussée (travaux 2-ème trimestre 2023) avec une cuisine équipée d'une extraction. (matériel récent 2-ème trimestre 2023). -sous-sol : laboratoire de cuisine récent (en triphasé, 2-ème trimestre 2024) Licence restaurant. Droit de terrasse : 4.80m² (de 7h30 à 1h30) Conditions du bail : Loyer annuel (assujetti à la TVA et paiement par trimestre ): 8694€HT/HC soit 2173.50€/trim HT/HC. Destination : toute restauration Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Révision : triennale Provisions sur charge : 100€/trimestre Taxe foncière (pour mémoire 2023) : 461€ PHOTOS ET DOCUMENTS SUR DEMANDE Loyer annuel : 8694 Euros HTHC / an Loyer annuel : 193.2 Euros HTHC / m2 / an Prix de vente : 190000 Euros NET VENDEUR Loyer de 724.5 euros HT Précision localisation : NANTES CENTRE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »