Magasin à vendre - La Turballe (44420)

FONDS DE COMMERCE à CEDER

450 000,00 €

À propos

A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT traditionnel situé sur la commune de la TURBALLE, pouvant accueillir 30 couverts à l'intérieur et une terrasse couverte à l'année d'environ 40 couverts. Cuisine équipée avec extraction, bac à graisse, four à pizza, plancha, bain marie, four mixte, friteuse.. Pas de contrat brasseur Horaires : 11h45/14h30 et 18h00/22h00 (pour la saison) lundi au mercredi midi et du jeudi au dimanche midi et soir (Hors saison) Fermeture annuelle / 15 JOURS 'Noël et le 1er de l'an' Personnel à reprendre : 2 en cuisine à l'année (possibilité de ne pas reprendre le personnel) Droit de terrasse (pour mémoire 2023) : 1438€/an Conditions du futur bail 3/6/9 : -Loyer annuel (assujetti à la TVA) : 45 000€HT/HC -Destination du bail : restauration sur place ou a emporter -Rédaction du bail à la charge bailleur -Taxe foncière à charge Preneur CA 2021/2022 : 559k€ CA 2022/2023 : 568K€ Photos et documents sur demande. Loyer annuel : 45000 Euros HTHC / an Loyer annuel : 450 Euros HTHC / m2 / an Prix de vente : 450000 Euros NET VENDEUR Loyer de 3750 euros HT Précision localisation : SECTEUR LA TURBALLE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »