Magasin à vendre - 1 pièce - 140m2 - Robion (84440)

Fonds de commerce à céder pour le commerce de mobilier, d'objets, de plantes, produits alimentaires, boissons.

93 500,00 €668,00 € / m²

À propos

EN EXCLUSIVITE, Myriam Winling de l'agence LEGGETT, vous propose d'acquérir ce fonds de commerce sur la commune de Robion dans le Luberon (84) pour la vente ou la location de produits divers ou salon de dégustation (hors nuisances sonores) dans un local commercial d'environ 140 m2 en bord de route passante avec parking commun et grande terrasse. Il y a une pièce qui sert de cuisine et/ou d'espace de stockage suivant votre projet. Le parking extérieur permet de recevoir la clientèle. Le bail de location des murs est à reprendre en bail 3/6/9 pour un montant annuel de 14400 € HT. Vous pouvez envisager de reprendre la clientèle actuelle pour la vente d'objets divers ou si vous le souhaitez développer une activité de restauration rapide et vente de boisson à consommer sur place ou à emporter, la fabrication et la vente de glaces, boulangerie, vous pouvez modifier l'objet de votre société. Le fait d'être placé en bord de route permet de multiples possibilités avec une grande visibilité. Ce fonds de commerce représente une très belle opportunité par ses nombreux atouts : - Vous pouvez reprendre la clientèle en place, avec l'activité, le matériel, l'agencement, et le mobilier servant à son exploitiation ; - La destination indiquée dans le bail permet d'élargir l'activité car il n'y a aucune précision sur le type de vente ou de location possible, ou le type de dégustation possible. Il peut être ouvert sur une création de boucherie ou de boulangerie, de salon de thé ou de restauration rapide, sous réserve bien entendu de l'accord du propriétaire et tant que cela ne génère pas des nuisances sonores ; - La situation en bord de route passante en fait un point stratégique suivant l'objet de votre commerce ; - Le centre-ville à moins d'un kilomètre permet aux habitants de s'y rendre rapidement ; - Le fait qu'il y ait d'autres commerces autour permet d'attirer une clientèle supplémentaire ; - La grande terrasse permet soit d'exposer les objets ou le matériel à vendre, soit de permettre la restauration en extérieur ; - De grandes vitrines vous permettent d'exposer des marchandises ; - L'espace cuisine avec une pièce attenante permet de créer un laboratoire de préparation pour la vente à emporter ou à consommer sur place. - Idéal aussi pour une société de services (agence immobilière, assurances, etc.) Communication des pièces comptables uniquement sur demande. Robion est une commune adossée à la montagne du Luberon dans le Vaucluse en région PACA, entourée par les villages de Maubec, les Taillades, Coustellet, Lagnes, L'Isle/Sorgue, Cheval Blanc, Cabrières d'Avignon et Cavaillon. Elle est à 32 km de la gare TGV d'Avignon.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »