Magasin à vendre - 135m2 - Arcachon (33120)

Fonds de commerce à vendre ARCACHON (33)

123 200,00 €913,00 € / m²

À propos

À Vendre : Fonds de Commerce de Pâtisserie au Coeur d'Arcachon Opportunité unique ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de pâtisserie, idéalement situé en plein centre-ville d'Arcachon, à quelques pas seulement de la plage et du marché. Ce local spacieux de 135 m² comprend une boutique accueillante de 55 m², parfaite pour recevoir vos clients dans une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un laboratoire de 54 m², entièrement équipé pour la production de vos délicieuses créations. Actuellement aménagé en salon de thé, ce lieu offre une expérience gourmande à votre clientèle. Le bail est un bail commercial d'une durée allant jusqu'à juillet 2030, avec un loyer mensuel de 2 153 euros HT HC. L'emplacement stratégique en plein centre-ville garantit une excellente visibilité et un flux constant de clients. La proximité immédiate de la plage et du marché attire une clientèle locale et touristique, avec une forte demande saisonnière entre juin et septembre. Il y a un gros potentiel de développement du chiffre d'affaires. Parmi les opportunités de développement, vous pouvez augmenter les plages d'ouverture pour maximiser la fréquentation, exploiter le potentiel touristique pour booster les ventes saisonnières, et élargir l'offre de produits pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de reprendre une affaire florissante dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867089) Nom du négociateur : CARRERE Cyrille