Magasin à vendre - 3 pièces - 50m2 - Toulon (83000)

FONDS DE COMMERCE BAR 50 - LICENCE IV + APPARTEMENT

99 000,00 €1 980,00 € / m²

À propos

LE MOURILLON - Fond de commerce avec license IV à céder sur une affaire d'angle au sein du quartier prisé du mourillon. Institution des nuits toulonnaise, entièrement rénové en 2024, salle de 50 m2 d'environ avec une capacité de 60 personnes environ, bar central équipé (machine à glaçons, lave verres, armoires frigos, verrerie neuve, sono, ampli, 2 TV). Autorisation de terrasse sur trottoir passant pouvant accueillir environ 30 personnes et équipé en mobilier.(200€ annuel) Appartement à l'étage de type 3 d'environ 50m2 avec une chambre et une alcove compris dans le loyer. Possibilité d'en faire de la location saisonnière et ainsi profiter des bénéfices. Loyer 1500€ TTC + 300€ TTC de charges incluant la taxe foncière. Clientèle fidèle et tres bonne notation sur les réseaux. POSSIBLITE DE DEVELOPPEMENT ELEVE, POSSIBILITE DE BAR, OU D'AUTRES DESTINATION TYPE BUREAUX OU ACTIVITE TERTIAIRE.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »