Magasin à vendre - 350m2 - Pavilly (76570)

FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE PATISSERIE AVEC APPARTEMENT 85m2

200 000,00 €571,00 € / m²

À propos

Situé à Pavilly (76570), ce fonds de commerce boulangerie-pâtisserie offre une opportunité exceptionnelle avec ses 350m² de superficie, il comprend une boutique de vente, trois laboratoires de production, et un espace vestiaire, offrant ainsi un espace optimal pour une exploitation efficace. La ville dynamique de Pavilly, dotée d'une bonne fréquentation et d'une clientèle fidèle, constitue un emplacement stratégique pour développer et pérenniser une activité commerciale prospère. Ce bien comprend également un appartement de 85m², idéal pour le confort du propriétaire ou du personnel. La partie résidentielle présente une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, et deux WC, offrant ainsi des conditions de vie agréables à proximité de l'activité professionnelle. Avec ses différents espaces fonctionnels , cette propriété représente une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € HT + 40 000 € TVA, soit 240 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 € HT + 37 800 € TVA, soit 226 800 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (5.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas QUERTIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 524974458

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »