Magasin à vendre - Paris 11e (75011)

Fonds de Commerce / Caviste, restaurant, Bar a vin

125 000,00 €

À propos

A vendre, Fonds de Commerce situés près du métro Voltaire / Mairie du 11eme arrondissement. Destination: caviste ou bar a vin (PAS de licence IV), epicerie fine, salon de thé, petite restauration ne nécessitant pas d'extraction. Joliment décoré, parquet massif, capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur. Terrasse permanente: 10 couverts (20 les soirs avec l'autorisation des voisins). Un appartement de 28m2 au premier étage, en excellent état, est compris dans le bail. Bail neuf renouvelé en septembre 2022. Les équipement sont neufs et performants. Très bon espace de stockage. Grande cave saine qui permet un stockage supplémentaire en sous-sol. Faible Loyer Mensuel : 2456€ TTC Charges: 100€ / mois. Taxe Foncière : 100€ / mois. FORT PORTENTIEL de développement ! Quartier très fréquenté par une clientèle locale et touristique. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 127 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € HT + 0 € TVA, soit 115 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933

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