Magasin à vendre - 56m2 - Capavenir Vosges (88150)

Fonds de commerce d'une cordonnerie, maroquinerie, multi-services sans concurrence en plein centre ville

88 000,00 €1 571,00 € / m²

À propos

Super emplacement pour cette seule belle cordonnerie, maroquinerie totalement réhabilitée, avec sa double vitrine et son environnement parmi tous les commerces en plein centre ville depuis 45 ans. Le local magnifiquement agencé et lumineux comprend un bel espace pour chaque activité. Il inclut un grand comptoir d'accueil et de vente, un espace commercial avec son rayonnage et ses présentoirs de qualité y compris dans les 2 vitrines totalement aménagées, un atelier de réparation multiservices équipé de toutes les machines et du matériel en parfait état et nécessaire à l'activité de cordonnerie, reproduction de clés, plaques minéralogiques, réparation de chaussures, etc. Le fonds de commerce avec son excellente rentabilité, sa forte visibilité, sa clientèle variée et fidélisée, est idéal pour une personne professionnelle. Le cessionnaire pour cause retraite assure une transmission avec un accompagnement possible. Pas de travaux à prévoir, pas d'employé à reprendre. 3 derniers bilans, détails du loyer et le dossier prévisionnel avec un apport minimum, sur demande. Possibilité d'achat des murs. A VOIR EN PRIORITE, CETTE TRES BELLE AFFAIRE SAINE ET RENTABLE. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € HT + 1 760 € TVA, soit 89 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 200 € HT + 0 € TVA, soit 79 200 € TTC Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496 Surface terrain : 64 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »