Magasin à vendre - 2 pièces - 20m2 - Arcachon (33120)

Fonds de commerce - Epicerie Fine Italienne - Arcachon 33120

430 000,00 €21 500,00 € / m²

À propos

Emplacement idéal et clientèle fidèle. Vous rêvez de reprendre une épicerie fine prospère en plein coeur d'une station balnéaire dynamique ? Ne cherchez plus ! Depuis plus de 12 ans, cette épicerie fine a su fidéliser une clientèle exigeante en lui proposant une sélection rigoureuse de produits italiens de haute qualité : charcuteries artisanales, plats préparés savoureux et produits gastronomiques raffinés. Entièrement rénovée en 2022/2023, cette boutique offre un cadre de travail agréable et répond parfaitement aux attentes de la clientèle. Avec un très bon chiffre d'affaires en 2023, une marge commerciale brut de 67 % , cette affaire présente un fort potentiel de développement. Les cédants s'engagent à vous accompagner durant les premiers mois pour assurer une transition en douceur. Saisissez cette opportunité unique de reprendre une affaire rentable et passionnante dans un cadre idyllique ! • Loyer : 673€HT/mois Hors charges Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € HT + 6 020 € TVA, soit 436 020 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 900 € HT + 0 € TVA, soit 399 900 € TTC Honoraires d'agence : 30 100 € HT + 6 020 € TVA, soit 36 120 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »