Magasin à vendre - 184m2 - Laon (02000)

Fonds de commerce exceptionnel en restauration

800 000,00 €

À propos

Fonds de commerce de restauration traditionnelle de 154 couverts possible situé au coeur de la ville haute de LAON avec une activité complémentaire de location de meublés de tourisme 4*. Dans un cadre idyllique existant depuis 2006 vous retrouverez en intérieur au rez de chaussée deux salles de restaurations avec 100 places assisses, un comptoir, des toilettes, un local rangement et différents accès pour les cuisines, la terrasse avec ses 54 couverts possible et la partie meublés de tourisme. Au sous sol nous retrouverons différents locaux de préparations, des chambres froides, un local poubelles réfrigéré, des vestiaires et une magnifique cave. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7 avec 5 semaines de fermeture annuelle (15 décembre au 20 janvier), comprend 12 salariés à temps plein et ne possède aucun contrat (brasseur ou autres) sauf pour la caisse. Le loyer est de 6237 euros H.T et la taxe foncière de l'ensemble de l'immeuble est de 5600 euros. La cession se fait par la ventes des actions donc l'entreprise. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 800 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 806 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 € HT + 0 € TVA, soit 770 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867 Surface terrain : 184 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »