Appartement à vendre - 3 pièces - 82m2 - Fontaines-Sur-Saône (69270)

FONTAINES SUR SAONE T3 EN DUPLEX DE 82 M2 HABITABLE AVEC EXTERIEUR AMENAGE ET PLACE DE PARKING

414 000,00 €5 049,00 € / m²

À propos

Toute l'équipe de NESTENN est ravie de vous convier en exclusivité à la découverte de ce magnifique duplex de caractère, niché au coeur d'un environnement verdoyant au sein d'une charmante petite copropriété, à proximité de toutes les commodités. Ce lieu unique vous offre une invitation au voyage, avec un extérieur atypique, sans aucun vis-à-vis, vous transportant dans un esprit guinguette des plus agréables. L'espace extérieur, avec sa grande terrasse en bois, propose des espaces de détente et de vie, entièrement aménagés avec goût et agrémentés d'une végétation luxuriante. Un véritable havre de verdure apporte fraîcheur, suivi d'un escalier orné de sa vigne grimpante menant à la véranda aménagée en espace salle à manger, offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine entièrement aménagé avec son ilot central et le salon disposent d'un bel espace d'environ 32 m² pour recevoir plusieurs convives dans une atmosphère chaleureuse. Sur ce même étage vous disposez d'un cellier et d'un toilettes indépendant. Empruntez les escaliers qui vous mènent au deuxième étage. La première chambre, avec son plafond cathédrale et ses ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, offre un espace aéré propice à la détente. La deuxième chambre bénéficie d'un grand placard aménagé type dressing et profite également de belles ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité. Une salle de bains avec toilettes complète cet espace fonctionnel, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien est parfait pour les amateurs d'espaces pleins de charme et de caractère. De plus, une place de parking extérieure et une cave sont incluses pour votre plus grand confort. La proximité de ce bien avec la gare de Sathonay Camp vous offre un accès rapide et facile au centre-ville de Lyon, notamment au quartier Part Dieu, en seulement 10 minutes. De plus, vous trouverez à quelques pas de la maison deux lignes de bus, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ce duplex représente ainsi une opportunité unique de profiter d'un emplacement privilégié et paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, offrant à la fois tranquillité et facilité d'accès aux infrastructures urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d'exception.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »