Maison à vendre - 6 pièces - 170m2 - Gambais (78950)

26 juin 2024 à 22:16

Maison à vendre - 6 pièces - 170m2 - Gambais (78950)

GAMBAIS (78950) - Maison familiale traditionnelle - 4 chambres - véranda - bureau - sous-sol total - garage double - terrain 2141m² - 498000 Euros HAI

498 000,00 €2 929,00 € / m²

À propos

GAMBAIS (78950) entre HOUDAN et MONTFORT L'AMAURY, au cas où vous ne l'auriez pas encore vue, Sandrine CAILLAUD vous propose dans un cadre recherché, une belle maison familiale traditionnelle de qualité à un prix ajusté et à l'orée de la forêt !! D'une surface d'environ 170m² sur sous-sol total en partie aménagé, elle se compose: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée cathédrale ouvert sur séjour double avec véranda attenante, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre avec placard intégré, salle de douche à l'italienne avec WC. A l'étage: pallier avec placard desservant 3 belles chambres avec également placards intégrés dont une avec balcon, salle de bain, WC indépendants. Sous-sol total avec dégagement, bureau, buanderie, atelier, cave et garage double. L'ensemble sur un terrain de 2141m². Assainissement neuf. VIDÉO DISPONIBLE. Un produit rare sur un secteur recherché, un cadre de vie idyllique, du potentiel et le luxe d'une maison de qualité dans un endroit prisé !! Ne pas se priver ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Informations énergétiques: DPE E / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3190 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°370941CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 498000 euros HAI (honoraires inclus de 19108 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 478892 Euros hors honoraires) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .

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Type de bien

Maison

Superficie

170 m2

Terrain

2141 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

252 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gambais (78950)

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