Appartement à vendre - 4 pièces - 104m2 - Mérignac (33700)

Grand Duplex T4 avec vaste extérieur à Mérignac

559 000,00 €5 375,00 € / m²

À propos

REF 87325 -Découvrez cet appartement T4 en duplex de 104 m², conçu pour offrir espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-cuisine de 46 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur un extérieur généreux d'environ 73 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une entrée accueillante, un cellier pratique et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Un dégagement dessert également une salle de bain double vasque et un second WC indépendant, garantissant praticité et intimité pour toute la famille. Ce bien est livré avec deux places de stationnement incluses. Quartier résidentiel du centre ville, au calme, proche du parc de Bourran, à pied en moins de 10 minutes, vous pourrez rejoindre les commerces, le marché, les services, ainsi que les structures scolaires, gymnase et stade. Profitez de cette opportunité unique à Mérignac, dans un environnement agréable et bien desservi. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »