Maison à vendre - 400m2 - Arles-Sur-Tech (66150)

grand mas avec riviere arles sur tech

1 042 500,00 €2 606,00 € / m²

À propos

Magnifique mas a vendre dans la vallée du tech, Arles sur tech est une petite ville de moyenne montagne , ou vous aurez la chance d acquérir ce bien , qui est en partie rénové . maison principale du 18 Eme siècle , comprenant , cuisine non aménagée , salon , séjour, bureau, 4 chambres , 1 salle d eau, 1 salle de bains , et jolie cheminée fonctionnelle , nombreux rangements , terrasse , chauffage au fuel, chauffe eau électrique , 3 grandes caves , une cuisine d été équipée , four a pain, barbecue , et abri , a coté de cette maison principale. vous aurez un logement habitable de 75m , avec 2 chambres , cuisine équipée , wc , salle d eau , buanderie , chauffage électrique , rangements placards , il est indépendant et destiné a la location saisonnière , sans travaux , et également: 3 logements de 72m habitable récent , composés de 3 chambres , cuisine , salon , wc , salle d eau avec cour fermée destiné a la location, ils peuvent être loué au mois a 550 e environ, climatisation réversible , et vous aurez aussi pour finir avec les bâtiments , 10 garages a mettre en location, le tout sur un terrain en bord de rivière de 8ha et demi , dont 2 ha sont cultivable . tous les commerces sont a proximité , autoroute a 10 mn, aéroport a 30 mn, produit rare et recherché . Mandat 5596 Prix : 1042500 € Hai La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l annonce et détenteur du mandat , GUGLIELMINETTI ERIC , sans détention de fonds , agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Perpignan , numéro : 401354972, pout la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société EURL Dupont expertise immobilier . Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4218.00 et 6493.00 €. . Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Eric Guglielminetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401354972 "". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. TTC Numéro de mandat : 5596

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »