Maison à vendre - 8 pièces - 193m2 - Ombrée D'anjou (49420)

Grande longère avec dépendances

399 000,00 €2 067,00 € / m²

À propos

Située à Ombrée d'Anjou (49520), à proximité de l'axe Segré/Pouancé, ce corps de ferme totalement isolé et rénové avec authenticité est idéalement situé à 40 minutes d'Angers, 50 min de Rennes et 60 min de Nantes. Dotée d'une surface de 193 m², cette belle bâtisse présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine toute équipée avec une arrière cuisine. Un vaste espace salon-salle à manger donnant sur une pièce supplémentaire en cours de rénovation. Enfin, une suite parentale avec douche, dressing, buanderie et nombreux rangements. À l'étage, un vaste palier très bien agencé distribuant trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un grenier aménageable offrent des espaces privés confortables. Le terrain de 11 625 m² abrite un garage de 90 m², 2 grands bâtiments de stockage de 300 et 500 m², deux autres dépendances de 35 et 90 m², ainsi qu'un four à pain de 20 m² aménageable. Ce bien rare offre une multitude de possibilités notamment la création d'un gîte grâce à ses deux entrées distinctes avec portail. Ou encore, démarrer ou développer une activité professionnelle notamment dans l'agricole ou le secteur du BTP. Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428 Surface terrain : 11625 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »