Maison à vendre - 7 pièces - 180m2 - Nantes (44000)

Grande maison familiale 150 m2 avec jardin - proche Santos Dumont

425 000,00 €2 361,00 € / m²

À propos

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, pour vous aider à mieux vous projeter ! A Nantes, grande maison familiale de 150 m2, 4 chambres plus un bureau , avec jardin , proche du tram ligne 2 , arrêt Santos Dumont. Cette maison se compose : Au rdc, d'une entrée avec grand placard, un WC, d'un bel espace de vie de 54 m2 avec une cuisine -salle à manger ouverte, entièrement équipée, d'une arrière cuisine- buanderie, le tout donnant sur une grande terrasse et le jardin . A l'étage, un pallier conduisant à 4 chambres, un WC et une grande salle de bain et douche , et un espace bureau pouvant être transformé en chambre , deux balcons . Un grand garage et une cave à vin enterrée complètent le bien. Les plus du bien : - Au calme de son impasse privée, - Très lumineuse , - un grand potentiel d'aménagement en fonction des projets de vie Cette maison a été bien rénovée et dispose d'un bon classement énergétique en C . A noter : - Taxe foncière 2023: 1 835 € - Chauffage individuel gaz et électricité - Raccordement au réseau général de tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : (125) C Estimation des émissions (kg CO2/) : (12) C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 840 € par an. Prix de vente : 425.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de l'agence. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »