Maison à vendre - 8 pièces - 159m2 - Oyeu (38690)

Grande maison familiale 8 pièces 159m²

199 500,00 €1 255,00 € / m²

À propos

Offrez à votre famille un cadre de vie idéal dans cette maison familiale, idéalement située à proximité du lac de Charavines/Paladru. Dans cette maison spacieuse de 159m² environ, sur un terrain arboré, vous profiterez de beaux volumes baignés de lumière naturelle, grâce a ses nombreuses ouvertures et sa double exposition. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un grand salon, une salle à manger et un dégagement nous amène à une chambre(14m²), un WC et une salle d'eau séparé. Une terrasse coté sud donnant sur un jardin arboré très bien situé et ne nécessitant que très peu d'entretien. Au premier étage : un palier qui donne accès à quatre chambres et deux greniers à aménager selon vos souhait. Sous-sol avec une cave (19m²), un vide sanitaire (40m²), un atelier (23m²) et une chaufferie(15m²). Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune de OYEU : - Les enfants seront scolarisé de la maternelle à la primaire, transports scolaire sur la commune pour le collège et lycée. - La gare est à 7min en voiture - Si vous prenez l'autoroute, elle est à 8min. - Zone commerciale à 5min. Chauffage centrale au fioul mais possibilité d'y installer un poêle à bois ou granulés. Des travaux de rénovation sont à envisager pour valoriser pleinement le potentiel de cette demeure. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 243830 vous est présentée parvotre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 7531 Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 427 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nom du négociateur : AURÉLIE BELLET

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »