Maison à vendre - 8 pièces - 215m2 - Saint-Melaine-Sur... (49610)

15 décembre 2024 à 06:18

Maison à vendre - 8 pièces - 215m2 - Saint-Melaine-Sur... (49610)

Grande Maison familiale Atypique !

660 000,00 €3 070,00 € / m²

À propos

Grande Maison familiale Atypique ! Située en campagne, proche de Saint Melaine sur Aubance, mais sans être isolée, cette grande maison familiale, Atypique, fera le bonheur de votre famille avec sa superbe piscine chauffée et des bricoleurs avec plus de 100m² de garages et dépendances ! Nichée au milieu d'un écrin de verdure, sur une parcelle arborée de 6700m² , cette maison d'environ 215m² hab dispose au RdC : d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée moderne de 14m² (avec arrière-cuisine en plus, ) d'une réception d'environ 44m² avec cheminée (insert, poutres,) prolongée par une véranda chauffée d'environ 47m² donnant sur une terrasse et sur le jardin sans aucun vis-à-vis, wc indépendant, de 2 grandes chambres au RdC dont suite parentale avec salle de douche et wc privatif. A l'étage : vaste palier distribuant : 4 chambres, salle de douche, wc indépendant. La piscine (5,50m X 11m) est chauffée par une pompe à chaleur réversible et est utilisable en période hivernale car couverte avec accès direct de la maison! 2 Grands garages dont un pour camping-car, avec grenier aménageable au-dessus. Joli petit bâtiment de charme aménagé en cave et dépendance. Partie de jardin potager pour les amoureux du jardin (avec service d'eau desservant l'ensemble du terrain). Puits en complément. Commerces, écoles et commodités à moins de 5 minutes !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter philippe viriet

Type de bien

Maison

Superficie

215 m2

Terrain

6700 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

7

Performance énergétique

en énergie primaire.

206 kWh/m².an

|

39 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

39 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

philippe viriet

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.