Maison à vendre - 8 pièces - 176m2 - Olivet (45160)

Grande maison familiale dans un joli cadre verdoyant

559 000,00 €3 176,00 € / m²

À propos

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison familiale de 176 m² (193 m² au sol) avec son jardin arboré et son sous-sol de 145 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le salon très lumineux avec sa jolie cheminée, le séjour et la cuisine aménagée et équipée ouverts sur une belle terrasse où vous profiterez des repas en extérieur. Bénéficiez également de deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche, un dressing et un wc séparé. De la belle et spacieuse entrée, un escalier vous emmènera sur un palier qui dessert trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche, un wc séparé, ainsi qu'à un grenier de 20 m². Cette maison est sur sous-sol complet comportant : cuisine, cave à vins, chaufferie (chaudière à gaz de 2017), espace de rangement, atelier, et de quoi garer deux véhicules. Les +++ : bon DPE, 5 chambres dont 2 en rdc, fibre, volets électrique, chaudière récente, calme Cette annonce référence 233197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nom du négociateur : CYNTHIA PUJOL

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