Maison à vendre - 4 pièces - 120m2 - Meyreuil (13590)

Grande Villa T4 de 120 m² avec jardin et piscine

495 000,00 €4 125,00 € / m²

À propos

En exclusivité, Leslie Robardet vous propose, en partenariat avec COVALEM À Meyreuil, à l’entrée du Tholonet, découvrez cette charmante villa familiale T4 de 120 m², nichée au sein d’une micro-copropriété de deux lots. Mitoyenne d’un côté, elle offre un cadre de vie privilégié au sud d’Aix-en-Provence, sur un terrain arboré de 1 935 m² avec piscine. Caractéristiques : ✅ Rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d’eau - WC séparé - Spacieuse pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse, pergola et barbecue ✅ À l’étage : - 2 belles chambres - Salle d’eau - WC séparé ✅ Équipements : - Climatisation réversible et gainable dans les chambres - Dépendance avec eau et électricité - Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ⚠ À noter : présence de nuisances sonores liées à l’autoroute. 🔥 Une opportunité rare à ne pas manquer ! 📍 COVALEM, propriétaire du bien, confie en exclusivité la commercialisation à Leslie Robardet, partenaire immobilier du secteur pour l’agence AV TRANSACTION. À très vite pour une belle aventure humaine ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Leslie ROBARDET - ** ** ** ** ** - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 853 595 569 (EI) - Ville du greffe : Marseille Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816675 Honoraires charge vendeur.