Maison à vendre - 2 pièces - 41561m2 - Soulom (65260)

GRANGE FORAINE + ABRI DE BERGER SUR 4 HECTARES - 10 MIN ...

100 000,00 €

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JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! ((( Toutes les annonces en avant-première sur ma page FB JOVIMMO Hautes-Pyrénées ))) !! 65260 SOULOM !! Grange foraine + abri de berger sur une parcelle de 41561 m² (4,1 hectares) Cette propriété se situe à 10 minutes à peine du centre-ville d'ARGELES-GAZOST. Coupée du monde, en pleine nature sauvage et à seulement quelques minutes des commerces; top ! Altitude de la grange: 600 mètres, pile poil ! Accès en voiture jusqu'à l'entrée de la parcelle. Le chemin d'accès vient d'être repris car il n'était pas très large. Il faut attendre un peu que tout cela se tasse, mais la grange sera accessible en pick-up ou fourgon pour les travaux. La grange mesure 71 m² au sol (5,65 m x 12,60 m) + étage Structurellement, les murs sont sains, l'essentiel de la charpente également. Quelques points d'infiltrations à reprendre rapidement et quelques m² d'ardoises à remplacer mais la toiture tiendra encore longtemps ! L'abri de berger mesure 17, 70 m² (4,90 m x 3,60 m) au sol + étage Comme pour la grange, les murs sont sains et un peu de reprise à prévoir sur le toit. L'abri permettra de 'camper' sur place le temps des travaux sur la grange. A première vue, pas d'eau à proximité. La parcelle, d'un seul tenant, est constituée d'environ 60 % de bois et de 40 % de prairie/lande, le tout en pente. Il s'agit, comme toujours, d'une grange foraine, soumise à la réglementation de la Loi Montagne. Cette grange est réservée à un usage occasionnel. Habitation à l'année impossible. www. georisques. gouv. fr ((( Toutes les annonces en avant-première sur ma page FB JOVIMMO Hautes-Pyrénées ))) Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets... Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande. CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.26% du prix du bien (95000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - - RSAC : 503794471 Tarbes