Maison à vendre - 8 pièces - 250m2 - Grasse (06130)

12 novembre 2024 à 15:28

Maison à vendre - 8 pièces - 250m2 - Grasse (06130)

Grasse - Saint-François - Charmante maison de parfumeur - 6 chambres

2 690 000,00 €10 760,00 € / m²

À propos

Cette ravissante villa de parfumeur vous accueille dans un cadre d'exception où confort moderne et élégance se mêlent harmonieusement. Son intérieur a été méticuleusement rénové par une décoratrice d'intérieur et déborde de charme et de sophistication. Elle dispose de 6 élégantes chambres, d'un grand salon salle à manger ouvert sur une terrasse depuis laquelle vous pourrez admirer les vues panoramiques sur les collines grassoises. L'étage inférieur offre une très belle bibliothèque / bureau avec accès au jardin. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin mature, luxuriant et parfaitement entretenu, s'étend sur env. 2000 m² offrant des coins détente, un petit bassin, une petite bambouseraie ainsi qu'un très accueillant patio d'entrée. Au coeur de ce jardin, une magnifique piscine vous invite à la détente et à la sérénité. Située au calme et à seulement quelques minutes à pied de la Capitale Mondiale du Parfum, cette résidence offre le parfait équilibre entre intimité et proximité avec les commodités de la vie moderne En somme, cette villa de parfumeur est bien plus qu'une simple demeure, c'est un véritable chef-d'oeuvre où chaque élément a été pensé pour vous offrir une expérience de vie incomparable, où luxe, confort et beauté se conjuguent harmonieusement. Classe énergie : C - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 023 € et 2 737 €(année de référence 2021).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter barnes valbonne (06560)

Type de bien

Maison

Superficie

250 m2

Année de construction

1700

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

133 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Grasse (06130)