Locaux à vendre - 5 pièces - Grenoble (38100)

GRENOBLE ATELIER APPARTEMENT GARAGES

439 000,00 €

À propos

Dans un petit tènement immobilier en copropriété avec cour commune proche des commodités et du Tram, vends un ensemble comprenant Atelier, Appartement & Garages, composé comme suit : Au rdc -Cinq garages donnant sur cour + dépendance -Un grand ancien atelier de mécanique d'env 195m² donnant sur cour. -Un atelier d'env 50m² Au 1er étage -Un appartement de type T5 d'env 95m² avec 2 terrasses privatives d'env 50 et 24m². Il comprend, un hall, une cuisine équipée, un double séjour, 4 chambres et sanitaires. En annexes un cellier et une cave. Chauffage individuel fioul. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Logement à consommation énergétique excessive : classe G DPE du 18/04/2024 G503 G159 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200 et 5740 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, la sismicité, le potentiel radon, les pollutions de sols. Pour en savoir plus... consultez le site Internet : www.georisques.gouv.fr Proche des commodités, commerces, Tram E à 5 minutes. Pour investisseur ou projet professionnel mixte. Beau potentiel et nombreuses possibilités pour cet ensemble, prévoir budget travaux. -Nombre de lots de copropriété : 12 lots -Procédure : Aucune. -Charges annuelles courantes : 0€/an. -Taxe foncière 2023 : 6506,00€ /an. Prix de vente de l'ensemble : 439.000€ honoraires charge vendeur inclus Exclusivité Contacts et renseignements uniquement par téléphone // Visites sur RDV du lundi au vendredi. Pour plus d'informations sur ce bien, appelez Comptoir du Droit et de l'Immobilier au Réf VFM612