Appartement à vendre - 3 pièces - 61m2 - Guipavas (29490)

GUIPAVAS : appartement (61 m²) à vendre 11

245 000,00 €4 016,00 € / m²

À propos

Appartement neuf de 60.63m² avec balcon, au premier étage, orientation ouest, éligible Loi Pinel, frais de notaire réduits à 2,5 % ! Dans une résidence neuve livrée en 2024 au Froutven, découvrez ce magnifique appartement, pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie. Caractéristiques principales : 2 chambres lumineuses , idéales pour un couple ou une petite famille. Une cuisine aménagée et équipée , alliant design et praticité. Une entrée accueillante ouvrant sur un séjour spacieux et convivial , orienté ouest pour profiter d'une belle lumière en fin de journée. Un balcon privatif, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Une salle de bain moderne avec des finitions de qualité. Un cellier accompagne également cet appartement Place de parking Isolation thermique et phonique performante (normes RT2012) Avantages exceptionnels ) Place de stationnement incluse , pour un stationnement pratique et sécurisé. Éligibilité Loi Pinel : Idéal pour un investissement locatif avec réduction d'impôts. Frais de notaire réduits à 2,5 % , une opportunité rare pour un achat immobilier neuf. Résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, avec sa terrasse et son orientation ouest, est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Magali Fourreau: ** ** ** ** ** Ne manquez pas cette opportunité et organisez une visite pour découvrir votre futur chez vous. du gouvernement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »