Maison à vendre - 6 pièces - 145m2 - Gujan-Mestras (33470)

GUJAN MESTRAS - MAISON A RENOVER - 6P - 145m²

627 000,00 €4 324,00 € / m²

À propos

Charmante maison individuelle avec cachet, édifiée sur un terrain de 1 100m² et construite en 1880, typiquement Gujanaise, située à proximité de la gare et à 5' à pied du bassin. Elle offre un cadre chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette demeure. Une cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas, donne le ton à une atmosphère conviviale. La propriété dispose de deux doubles salons, dont l'un peut être transformé en une suite parentale. Ce salon particulier est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'origine, ajoutant une touche de charme et d'histoire à la pièce. Trois chambres spacieuses invitent au repos, tandis qu'une salle d'eau complète l'espace nuit. Le parquet massif ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Une véranda atypique, sera déplacée, offre un espace singulier. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, nous vous proposons un accompagnement personnalisé par une société certifiée, spécialisée dans la préservation du patrimoine architectural. Un garage indépendant vient compléter les commodités de cette propriété. Cette maison unique, chargée d'histoire, est une opportunité rare sur le marché. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires 4,50% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Antoni JOLET : O6.67.73.23.58