Locaux à louer - 26m2 - Jacou (34830)

'HALLES 610' - JACOU

À propos

Situé au coeur des célèbres ' Halles Gourmandes 610' à Jacou, cet établissement de renom offre une opportunité unique pour les passionnés de gastronomie et d'entrepreneuriat. Avec une surface de 26.4m2, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, au milieu d'une clientèle régulière et touristique, attirée par la richesse culinaire du lieu. Le fonds de commerce, clé en main, dispose d'une cuisine entièrement équipée, de matériels neufs, et d'un comptoir pouvant accueillir jusqu'à 15 couverts. Idéal pour une activité de restauration sur place et à emporter au concept innovant, il bénéficie également d'une licence III. POINTS FORTS : - Emplacement premium au sein des 'Halles 610' - Flux de clientèle important et constant - Matériel neuf et aménagements de qualité - Grande visibilité et notoriété locale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous implanter dans un environnement dynamique, au coeur d'une destination incontournable pour les amateurs de bonnes adresses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! CA 2023 ; 246 430€ Loyer annuel ; 25 344€ Droit au bail inclus dans le fond, bail commercial 9 ans renouvelable en juin 2031. Prix du bien hors-honoraires TTC ; 200 000€ Honoraires TTC ; 10 % soit 20 000€ à la charge de l'acquéreur. IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur - Jacou - Clapiers - Le Crès - Teyran - Castelnau-le-Lez. Julien FOSSE - ** ** ** ** ** - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par M. Julien FOSSE - - NoRSAC: 904 020 757 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier