Locaux à vendre - 290m2 - La Bernerie-En-Retz (44760)

Hébergement-Nuit insolite à VENDRE

980 000,00 €3 379,00 € / m²

À propos

A VENDRE Ensemble Immobilier et son activité d'Hébergement Touristique sur la Côte de Jade. De caractère du XIIIe siècle, d'une superficie habitable de 290m² environ, ensemble niché à seulement 1 km des plages des Moutiers-en-Retz et de La Bernerie-en-Retz. Proche des sentiers côtiers et des commodités, cette demeure singulière se divise en deux parties distinctes. La première partie s'ouvre sur une véranda-entrée, suivie d'une vaste pièce de vie d'environ 100 m² agrémentée d'un espace bar, cheminée et poêle à pellets. Un charme particulier émane de la chambre au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une baignoire et de toilettes privatifs. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau et bibliothèque dessert une suite parentale comprenant un petit salon, une salle de douche avec WC, ainsi que des combles aménageables offrant une magnifique vue sur la mer. La seconde partie présente une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une salle à manger avec accès à une terrasse. On y trouve également une salle d'eau, des toilettes, et quatre chambres, dont trois dans un moulin attenant, entièrement atypique et rénové. Côté extérieur, le bien vous charmera avec son vaste parc d'1,3 hectare préservé des regards, agrémenté d'un étang et de deux puits, dont l'un est un puits artésien de 35 mètres de profondeur, permettant d'alimenter l'extérieur. Cette propriété atypique propose en complément trois chambres extérieures stratégiquement implantées : une yourte de 40 m² avec salle d'eau/WC, une seconde de 30 m² avec salle de bains/WC, ainsi qu'une maisonnette en bois de 30 m² dans l'esprit pêcherie, donnant sur l'étang avec sa salle d'eau/WC. De plus, une yourte détente abrite un espace spa, hammam et sauna. Une configuration idéale pour recevoir des invités ou envisager une activité de chambres d'hôtes. Activité Économique en place : Hébergement Touristique L'ensemble immobilier comprend 2 chambres dans une grange entièrement rénovée, 2 yourtes et une pêcherie pour des vacances reposantes et insolites ainsi qu'une yourte espace bien-être. Le Moulin peut accueillir jusqu'à 14 personnes, idéal pour les groupes, séminaires, événements familiaux etc. Site Internet actuel www.lemoulindestreans.fr Labellisation -Gîtes de France et 4 épis TARIFS de la nuitée - en moyenne 120€ avec petit déjeuner. (en annexe, le récapitulatif des tarifs et de l'équipement disponible) Photos et documents sur demande. Prix de vente : 980000 Euros NET VENDEUR Prix de vente : 3379.31 Euros NET VENDEUR / m2 Précision localisation : SECTEUR PORNIC

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