Appartement à vendre - 2 pièces - 47m2 - Holtzheim (67810)

Holtzheim T2 de 47.5 m² au calme

126 000,00 €2 681,00 € / m²

À propos

Holtzheim, Immoval vous propose en exclusivité ce lumineux appartement T2 de 47 m², situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate de Strasbourg. Idéal pour les primo-accédants, les jeunes couples ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Vous y découvrirez après l'entrée, une pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée d'une surface de 25 m² ouvre sur la terrasse, une chambre de 14 m², une salle d'eau équipée avec toilettes ainsi qu'un débarras. Cet appartement est à rafraîchir Informations complémentaires et avantages de ce bien : - terrasse sans vis-à-vis,parfaite pour vos moments de détente - chauffage gaz individuel - situé dans un environnement au calme Ce bien est une opportunité rare sur le marché, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. La proximité avec Strasbourg en fait un investissement judicieux, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 667 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »