Magasin à vendre - 1 pièce - 480m2 - Belleville-En-Bea... (69220)

Hôtel 1 pièce 480 m²

590 000,00 €1 229,00 € / m²

À propos

En EXCLUSIVITE chez NESTENN ! Saisissez une Opportunité d'Investissement Exceptionnelle près de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS ! Découvrez cet imposant immeuble composé de 10 logements (Type 1 au Type 3), tous dotés de stationnements privatifs. Idéalement situé dans un secteur stratégique, à proximité de l'axe Lyon/Paris et des gares ferroviaires, cet immeuble offre une rentabilité locative rapide et performante. Parfait pour les investisseurs, il est vendu en monopropriété, avec 5 logements déjà loués et 5 vacants, générant un revenu annuel de 36 790 euros pour 2023. A vendre pour 590 000 euros, soit environ 1 230 euros par mètre carré, et situé en zone UA du plan de zonage, ce bien offre également la possibilité de construire des garages. Avec un coût d'impôt foncier de seulement 4 000 euros pour 2024, cette propriété représente une occasion en or à ne pas manquer ! (Idéal investissement en défiscalisation) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 10 lots ().

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »