06 février 2025 à 08:51
Magasin à vendre - 4 pièces - 103m2 - Toulouse (31200)
Hôtel 4 pièces 103 m²
525 000,00 €5 097,00 € / m²
À propos
Aux Minimes, dans une copropriété comprenant 16 lots d'habitation, 2 bâtiments sont à la vente comprenant au total 6 lots dont: Un T4 de 90,20 m2 en RDC (libre) Un t3 duplex de 48,14 m2 (libre) Un appartement T1 bis de 65,01 m2 en RDC (actuellement occupé jusqu'au 31/12/2025) Un T4 de 103,29 m2 à l'étage (libre) Un bureau de 40,80 m2 en RDC (libre) un garage de 18 m2 au sol soit un total de 347 m2 habitables + le garage Les 2 bâtiments nécessitent des travaux de rénovation et rafraichissements. il s'agit d'anciens bureaux qui ont été transformés en habitations (changement destination fait). Les appartements étaient loués en l'état 2590 euros HT par mois (sans le bureau et le garage). Une fois les travaux effectués, ces logements se loueront très bien. Pour garer les véhicules: grande cour commune de la copropriété avec placement libre.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Magasin
- Superficie
103 m2
- Nombre de pièces
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
348 kWh/m².an
|11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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