Magasin à vendre - 4 pièces - 110m2 - Bon-Encontre (47240)

Hôtel 4 pièces 110 m²

200 000,00 €1 818,00 € / m²

À propos

Idéal pour investisseurs ! Ensemble immobilier, de rapports locatifs, d'une surface totale de 470 m2 composé de 4 lots, situé au coeur de la commune de Bon Encontre, bénéficiant d'une forte visibilité. Le premier lot, en rez-de-chaussée : un local commercial de 133 m2 avec vitrines sur l'axe passant, places de parking devant et local indépendant sur l'arrière, pouvant faire office de local de stockage ou de garage. Le deuxième lot, au 1er étage : un appartement de type 2 de 50m2 avec terrasse et garage, actuellement loué par un bail d'habitation avec un loyer de 490 euros par mois. Le troisième lot, également au 1er étage : d'une surface habitable de 110 m2, appartement de type 4, avec terrasse et garage, actuellement loué par un bail d'habitation avec un loyer de 650.00 euros par mois. Le quatrième lot : une grange fermée, de 90m2 et louée 160 euros par mois. Le tout sur un terrain de 1 130m2. Les POINTS FORTS : emplacement stratégique, le potentiel du local, pas de charges de copropriété, toiture contrôlée et en bon état. Bien rare sur le marché ! Amandine BENEZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 461 959 - Agen.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »