Magasin à vendre - 4 pièces - 79m2 - Draguignan (83300)

Hôtel 4 pièces 79 m²

190 000,00 €2 405,00 € / m²

À propos

IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir cet Immeuble en monopropriété d'une surface de 113m2 sur 4 niveaux composé de 2 studios et d'1 T2, d'une remise ainsi qu'une cave. Il est composé comme suit : - Au sous-sol : une CAVE de 10m2 accessible par le local ; - Au Rez-de-chaussée : une remise de 24.30m2 a aménager en local commun ou plusieurs caves pour les appartements ; - Au premier étage : un appartement type studio rénové de 24.90 m2 avec coin nuit. La salle d'eau et la cuisine sont à terminer ; - Au second : un appartement type studio rénové de 24.38m2 avec coin nuit ; - Au dernier : un appartement rénové de type T2 de 29.57m2 loué actuellement 490 euros CC. Quelques travaux sont à prévoir comme : la pose de compteurs électriques pour les appartements non occupés aujourd'hui, revoir l'interphone et mise en place d'un système Vigik pour l'accès aux boites aux lettres à l'intérieur des communs, les travaux restants du premier étage et l'aménagement du local au rez-de-chaussée. SES ATOUTS : Faibles charges (assurance immeuble, taxes foncières de 723 euros), un appartement loué, un appartement prêt à la location, des compteurs défalcateurs pour l'eau déjà en place, proximité d'un stationnement GRATUIT et un PAYANT en sous terrain, N'attendez pas, contactez nous ! Laure Capocci (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »