22 juin 2024 à 00:30
Magasin à vendre - 7 pièces - 154m2 - Lorient (56100)
Hôtel 7 pièces 154 m²
330 175,00 €2 144,00 € / m²
À propos
En plein Carnel, à mi-chemin entre le Port, et le centre ville, Nestenn Lorient vous propose cette grande maison de ville familiale, qui pourrait également satisfaire bien des investisseurs. Sur 3 niveaux, offrant la possibilité de création de logements, il vous propose en rez-de-chaussée, 2 chambres + une extension potentielle (dalle existante de 29m2) qui pourrait offrir in fine, un joli rez-de-jardin. Au 1er étage, un plateau de 60m2 laissant libre cours à la création d'un grand T3, ou de 2 lots séparés. Au 2ème étage un grand plateau de + de 62m2 offrant la possibilité claire de deux appartements mansardés sublimés par ses grandes ouvertures en chien assis. Un garage de 30m2 avec porte motorisée vient compléter ce produit à rénover avec in fine, un rendement potentiel fort intéressant. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Magasin
- Superficie
154 m2
- Terrain
282 m2
- Nombre de pièces
7
Performance énergétique
en énergie primaire.
178 kWh/m².an
|38 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
38 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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