Magasin à vendre - 5 pièces - 878m2 - Thonon-Les-Bains (74200)

Hôtel Hôtel, Hôtel

1 400 000,00 €1 595,00 € / m²

À propos

L'Hôtel en pleine propriété, emplacement de 1er ordre à 20 mètres du Lac Léman. Jouxtant un parc protégé, dans une ville touristique. La surface de plancher est de 878 m² sur un terrain de 1 283 m². Le bâtiment se compose ainsi : Au REZ-DE-CHAUSSÉE : - 1 appartement type 4 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie. - 1 vaste salle de restauration de 200 m² avec cuisine et sa terrasse de 100 m². Au 1° étage : - 2 appartements de type 4 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie - 1 appartement type 3 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie. Au 2e étage : - 1 appartement type 4 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie - 1 appartement type 5 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie. Au sous-sol : - une capacité d'accueil de 6 voitures et de 3 motos - chaufferie, local vélo, stockage, locale ordure ménagère, et pièces d'eau. Le parking extérieur peut accueillir 10 véhicules. Possibilités de transformation : Au REZ-DE-CHAUSSÉE : - une entrée, un coin accueil et une buanderie. - 1 appartement type 3 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie pour l'exploitant. - 4 chambres doubles avec chacune sa salle de bains - une salle de restaurant avec sa cuisine pour une surface de 150 m² avec une terrasse d'environ 100 m². Au 1er étage : - 2 suites doubles chambres et salle de bains. - 7 chambres avec salle de bains - 1 espace repos et une buanderie Au 2e étage : - 2 suites doubles chambres et salle de bains. - 4 chambres avec salle de bains. Au sous-sol : - une capacité d'accueil de 6 voitures et de 3 motos - chaufferie, local vélo, stockage, locale ordure ménagère, et pièces d'eau. Le parking extérieur peut accueillir 10 véhicules. La plus petite des chambres mesure 17 m². La chaudière gaz est en parfait état. Afin de relancer l'activité, il convient de prévoir un budget travaux amortissable. Une exclusivité Arthurimmo Chablais Numéro de mandat : 999

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