Appartement à vendre - 4 pièces - 86m2 - Neuville-Sur-Saône (69250)

01 novembre 2024 à 19:15

Appartement à vendre - 4 pièces - 86m2 - Neuville-Sur-Saône (69250)

Idéal famille vue exceptionnelle

171 000,00 €1 988,00 € / m²

À propos

ALLIADE HABITAT VEND à NEUVILLE SUR SAONE (69250) Dans copropriété entièrement rénovée en 2019 (façade par ITE, chaufferie, parties communes...). Au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, grand T4 de plus de 86 m² avec vue exceptionnelle sur le Mont d'Or. Ce bien traversant proche centre commerces et toutes commodités offre un hall d'entrée, 3 chambres de plus de 11 m² chacune, une cuisine dinatoire avec cellier de 14 m², un salon de 16 m² avec balcon (exposé ouest) de 5 m² donnant sur le Mont d'Or. Facilité de stationnement. Double vitrage PVC, chauffage eau chaude et froide collectif. Prix : 171000 € - Honoraires A charge vendeur - Classe énergie D 206KWh/m².an - Classe climat D 44kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1400 € et 1950 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 20232 (abonnements compris). Réf. 207517 Lot n° 40. Copropriété de 42 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2534 €/an. TFPB : environ 952 €. Disponible de suite, possibilité de visite virtuelle sur demande. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 02/11/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

86 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

206 kWh/m².an

|

44 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

44 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Neuville-sur-Saône (69250)

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