08 décembre 2024 à 14:11
Maison à vendre - 7 pièces - 298m2 - Luynes (37230)
Idéal investisseur
363 000,00 €1 218,00 € / m²
À propos
En hyper centre de Luynes, investissez dans cette surprenante maison sur 3 niveaux avec la possibilité de faire 3 logements indépendants. Elle est composée d'une entrée indépendante donnant sur un escalier qui dessert les 3 niveaux : - Au rez de chaussée d'environ 200 m² : un studio d'enregistrement professionnel comprenant plusieurs pièces (des salles d'enregistrement creusées dans la roche, une régie à la place d'une ancienne banque...), une lingerie et un WC. - Au premier étage : un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine donnant sur un coin terrasse. - Au deuxième étage : une pièce anciennement une cuisine, un WC, une salle d'eau et trois chambres dont deux en enfilades. Les autres atouts : pompe à chaleur de 2024, ballon thermodynamique de 2024, proximité immédiate avec les commerces et le transport Fil Bleu. Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter valérie marsault (37230)
- Type de bien
Maison
- Superficie
298 m2
- Terrain
137 m2
- Année de construction
1950
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
166 kWh/m².an
|32 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
32 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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