24 juillet 2024 à 08:30
Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Tournon Saint Pierre (37290)
Idéal investisseurs : Maison de village rénovée + maison d'amis
90 000,00 €750,00 € / m²
À propos
Réseau AV Transaction - Julie Morin - ** ** ** ** ** - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - I speak English - ! Baisse de prix ! ! Visite virtuelle disponible ! Idéal pour chasseurs immobiliers, investisseurs, liberté immobilier : secteur à forte pénurie de locations classiques et saisonnières malgré des loyers intéressants (autofinancement + cash flow). Je vous propose cette maison de bourg de 76 m2 (87 m2 utiles) entièrement rénovée à Tournon-St-Pierre. Les atouts de ce bien : - rénovation complète et récente - garage double - tous commerces à pied - quartier tranquille - maison d'invités en plus. La maison comprend, au rez-de-chaussée : un séjour de 25 m2 avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier dessert deux petites chambres et un WC. Au deuxième étage : une grande chambre sous combles. De l'autre côté de la cour, recevez vos hôtes dans une maison de plain-pied de 44 m2 composée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, tout à l'égout, fibre optique. DPE nouvelle version du 9 août 2023 : E / GES : B. Garage double au fond de la cour. Terrain total : 179 m2. Venez poser vos valises ! Prix : 90 000 € HAI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - ** ** ** ** ** - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814713 Honoraires 5.88 % TTC inclus charge acquéreur (85 000,00 € hors honoraires).
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Pour toute question, vous pouvez contacter Julie MORIN
- Type de bien
Maison
- Superficie
120 m2
- Terrain
179 m2
- Année de construction
1850
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
328 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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