Immeuble à vendre - 10 pièces - 148m2 - Armentières (59280)

Immeuble 10 pièces 148 m²

265 000,00 €1 791,00 € / m²

À propos

🏡 59280 - ARMENTIÈRES - CENTRE - IMMEUBLE 10 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 148,31 m² - RENTABILITÉ AU TOP À 7,45% ! 🤑 Avis aux investisseurs malins** ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rêve qui coche toutes les cases... et peut-être même plus ! Situé juste en face du commissariat (vous n'aurez jamais senti votre immeuble aussi sécurisé 🔐), en plein centre d'Armentières, ce bien est bien plus qu'un simple achat immobilier, c'est une machine à cash 💸 ! Pourquoi vous allez adorer cet immeuble 🏠 : - Deux appartements prêts à être loués (67 m² et 81 m²), tous deux équipés de cuisines et salles de bains flambant neuves ✨. Vos futurs locataires vont se sentir comme des rois 👑 ! - Double compteur électrique ⚡*pour que chacun puisse gérer sa consommation, sans querelles ni mauvaise surprise sur les factures 💡 ! - Compteur d'eau 💧 principal avec décompteur individuel, pour un partage équitable des charges. Parce que l'eau, c'est sacré ! 🚰 - État général irréprochable 👍 : pas de travaux, pas de stress, juste du plaisir ! Que demander de plus ? - Emplacement de rêve 🏙 : en plein centre, à deux pas des commerces, des transports et... du commissariat (oui, encore, mais c'est vraiment pratique ! 👮‍♂️). Et le petit bonus 🎉 : Tout ça pour un prix de 265 000 € (hors frais de notaire), et avec une rentabilité nette de 7,45%! Faites vos calculs 🧮, ce n'est pas juste un immeuble, c'est un investissement en or ! 🌟 Alors, qu'attendez-vous ? Cet immeuble, c'est un peu le Graal des investisseurs : du béton solide, des rénovations au top, et un rendement qui va vous faire sourire tous les mois 😄. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou simplement pour discuter immobilier : ** ** ** ** **. Parce que les bonnes affaires comme ça, elles ne traînent pas longtemps sur le marché ! ⏳

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »