Immeuble à vendre - 10 pièces - 490m2 - Vernouillet (28500)

Immeuble 10 pièces 490 m²

630 000,00 €1 286,00 € / m²

À propos

28500 - VERNOUILLET - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE POLYVALENT 490 M² EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble polyvalent exceptionnel situé au coeur de Vernouillet. Idéal pour les investisseurs, ce bien comprend : - deux locaux commerciaux de 80 m² environ chacun, générant un revenu total de 2200 € HT par mois. Les contrats de location actuels garantissent une stabilité financière avec des échéances en 2029 et 2033. - L'atelier de 140 m² est parfaitement équipé pour diverses activités professionnelles, incluant bureaux, wc, salle d'eau, et un point cuisine. - Un bureau de 100 m², actuellement aménagé en espace de vie avec deux chambres et modulable en trois, offre une flexibilité remarquable pour un usage résidentiel ou professionnel. - L'appartement de 110 m² se compose d'une entrée avec placard, deux chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et une buanderie/cellier. Chaque lot est indépendant avec ses propres compteurs d'eau, tableau électrique et ligne fibre. Cette offre unique combine rentabilité, flexibilité et confort dans un emplacement stratégique à Vernouillet. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir le potentiel de cet immeuble et envisagez votre investissement avec confiance.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »