Immeuble à vendre - 117m2 - Jarnac (16200)

Immeuble 117 m²

190 800,00 €1 631,00 € / m²

À propos

Vous recherchez un investissement immobilier au coeur de jarnac (16) ? L'agence le tuc immo cognac vous présente ce bâtiment situé en plein centre ! Un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun. Avec ses 117 m² habitables, ce bien se compose : - au rez-de-chaussée d'un magasin d'environ 23 m² avec une belle vitrine ainsi qu'une cave. Il sera libre à partir du 1er septembre. - vous accéderez au second étage par une entrée indépendante et découvrirez un studio libre d'occupation d'environ 29 m² avec une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, un wc ainsi qu'une salle d'eau. - au deuxième et troisième étage vous trouverez un duplex d'environ 65 m² actuellement loué (480eur / mois + charges) avec une pièce de vie, une cuisine, un wc ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Ce duplex vous permet un revenu stable dès l'acquisition. L'ensemble du bâtiment a été rénové en 2017 - factures à disposition. Le magasin ainsi que le studio disposent de chauffages électriques et le duplex gaz de ville. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter alexia gauthier de l'agence immobilière le tuc immo cognac - groupe eric mey : ** ** ** ** ** - ********@*****.** découvrez l'ensemble de nos bien à la vente sur : prix du bien honoraires d'agence inclus : 190 800 eur prix du bien hors honoraires : 180 000 eur honoraires ttc : 6,00 % du prix hors honoraires soit 10 800 eur ttc honoraires à la charge du vendeur .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »