Immeuble à vendre - 14 pièces - 412m2 - Rezé (44400)

Immeuble 14 pièces 412 m²

835 000,00 €2 027,00 € / m²

À propos

44400 - REZÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT 412m² - HABITATION & MURS COMMERCIAUX EFFICITY le leader de l'estimation en ligne vous propose cet IMMEUBLE de 412m² avec stationnements. Nouveauté - Anaïs KERRAND vous présente un IMMEUBLE composé de 3 lots : 1er lot : Au rez de chaussée un local commercial de 155m² entièrement refait à neuf avec un espace de vente, 2 laboratoires, une arrière boutique, un fournil, un vestiaire et un wc. Donnant sur une arrière cour privée avec entrée indépendante et 2 stationnements. 2ème lot : une maison de 177m² composée au rez-de-chaussée d'un SALON, une CUISINE, une TERRASSE À l'étage 3 grandes CHAMBRES, un WC séparé, d'une SALLE d' EAU et d'une BUANDERIE, une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE de BAINS. La suite parentale donne sur un BALCON TERRASSE DE 30m². 2 Stationnements dans la cour fermée pour la maison. 3ème lot : Un APPARTEMENT de 79m² avec son entrée indépendante sur la cour privée et 1 stationnement Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, à l'étage une pièce de vie, 3 chambres, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur, s'offre à vous une COUR PRIVÉE avec STATIONNEMENTS prévus pour les logements. IMMEUBLE de RAPPORT avec rentabilité à 6%, structure du bâtiment saine. Diagnostics réalisés et conformes, potentiel rentabilité locative 57 000€ annuels Située à 4min du parc de la Morinière, 600 d'une école élémentaire, cet immeuble offre un emplacement de choix, pour un investisseur à la recherche d'une commune dynamique à moins de 20min de la côte. Venez découvrir rapidement cet ensemble pouvant convenir pour de l'INVESTISSEMENT LOCATIF ou COMMERCANTS.

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