Immeuble à vendre - 146m2 - Laon (02000)

Immeuble 146 m²

138 900,00 €951,00 € / m²

À propos

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose un bel immeuble à LAON en ville haute, proche Mairie, IUT et Cathédrale, en plein coeur de la cité médiévale, aux pieds des commerces. Il se compose de deux appartements T3 en duplex, actuellement loués 1037€ mensuel pour l'ensemble. Chaque appartement possède sa propre entrée indépendante. 1er Appartement, locataire en place depuis 2022: au rez-de-chaussée: pièce de vie, cuisine et une courette clos de murs, à l'étage: palier, deux chambres, salle d'eau et toilletes. 2ème appartement, locataire en place depuis 2019: belle entrée avec escalier typique, au second étage: séjour double, cuisine, au 3ème étage: palier, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Loyers respectifs : 546.30 € et 491.60 €, soit 12 454.80 € annuel Taxe foncière: 2725 € Idéal investisseur !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »