27 août 2024 à 16:40
Immeuble à vendre - 16 pièces - 180m2 - Caudebec-Lès-Elbeuf (76320)
Immeuble 16 pièces 180 m²
139 000,00 €772,00 € / m²
À propos
Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER Actuellement cette maison est divisée en deux logements (gauche et droite sur la hauteur avec escalier commun). L'idée est de créer cinq logements (cf photo d'annonce). La mairie impose 7 places de parking pour ce projet et 35% de la parcelle non imperméabilisée (cf photo d'annonce). Toutes ces conditions sont possibles grâce à la parcelle confortable et ses deux portails existants. Un devis travaux a été réalisé pour ce projet : 200 000 €. Un bail en nu est en cours jusqu'en mars 2025 pour la moitié de la maison. Le locataire est ouvert et flexible afin que le projet se réalise... Plus d'informations à voir ensemble. Projection sur les loyers possibles du projet fini : - Maison T3/4 : 750€ - Appartement T3 : 650€ - Appartement T3 : 650€ - Appartement T1bis : 350€ - Appartement T1bis : 350€ Chaque logement disposerai d'un extérieur, de minimum une place de stationnement et d'une cave. Taxe foncière : 2400€ Ne tardez pas !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
180 m2
- Terrain
760 m2
- Nombre de pièces
16
Performance énergétique
en énergie primaire.
364 kWh/m².an
|80 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
80 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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