Immeuble à vendre - 16 pièces - 316m2 - Vaux-Le-Pénil (77000)

07 août 2024 à 20:50

Immeuble à vendre - 16 pièces - 316m2 - Vaux-Le-Pénil (77000)

Immeuble 16 pièces 316 m²

1 240 000,00 €3 924,00 € / m²

À propos

Bel immeuble en pierre de meulière, refait à neuf, au coeur de Vaux le Pénil. Investissement fiable et rentable, offrant à vos locataires un cadre de vie agréable et pratique, entre ville et nature. La ligne R direct Melun-Paris en 30 min, le dynamisme économique de l'agglomération Melun Val de Seine, vous garantissent un marché locatif robuste. Composition de l'immeuble d'une surface habitable d'environ 316 m2 - 5 appartement (deux T3/deux T4/un T1) - 12 places de parking - 6 caves Estimation du revenu annuel locatif HC est d'environ 102 000 euros (caves et places de parking inclues) pour un taux de rendement brut d'environ 8% Opportunité de développer un patrimoine immobilier de qualité, n'hésitez pas à me contacter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Immeuble

Superficie

316 m2

Terrain

1097 m2

Nombre de pièces

16

Performance énergétique

en énergie primaire.

226 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Vaux-le-Pénil (77000)

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